安い建て売り住宅は、お金の支払いが終わった後で重要事項の説明がある。買うか悩んでいる時は、悪い事は言わないのである。

お金の受け渡し終了。売買成立。不動産屋、施工主が参加します。
ここからです。
営業マンの代わりに設備担当者が現れます。





普通は耐熱コンクリートがベランダに塗られるそうです。しかし、ここは塗ってありません。
それを仕様と呼ぶらしい。欠陥住宅でもない。
なんと、この物件。自動食器洗い機・標準装備です。TVモニター付きインターホン・浴室乾燥機・トイレは２個もある。豪華設備です。 だけどベランダは手抜き。
売りやすい様に、販売価格を下げる為、見えない部分をコストカットするのかもしれません。家電を一個減らしてでも、ベランダやってくれ。と後悔しますが。
しかし否定はしません。住宅メーカーが大量に仕入れた家電を安くセット販売した方が消費者のメリットになる 。

こちらが、問題のベランダ。
実際は、危険ではありません。よく御覧ください。格安住宅で奥行きがありません。そんなに光は入らないのです。すだれも使えば熱くなりません。そして幅が狭いので、外へ出なくても、家の中から洗濯物を干せます。ベランダに出る必要すらなかったのです。耐熱コンクリートなど、不要でした。
格安住宅はコストダウンで、無駄を、そぎ落とす。安い理由は、合理的なノウハウ。実質いらない部分だが、万が一の事故に備えて説明し、責任回避。初めて聞いた時はビックリします。耐熱コンクリート分、建設費用が高い方がデメリットだし。これで良かったと今は思う。